Caractéristiques du territoire

La commune de Neuvy deux Clochers est située dans la région naturelle du Sancerrois.
Le bourg de NEUVY-DEUX-CLOCHERS est à environ 14 km d’HENRICHEMONT, chef-lieu de canton et à environ 33 km de BOURGES.
L’axe Bourges-Sancerre, la RD 955, est très fréquenté. Le bourg est rapidement accessible depuis cet axe Bourges-Sancerre.
Nombre d'habitants de la commune porteuse de l'opération : 309. La commune a 7,45% d’habitants en plus depuis 1999.
La commune couvre 1 650 hectares, dont le village 8ha, les hameaux 20ha, une surface agricole de 1 348ha, principalement des terres de polyculture et d'élevage.
Les hameaux sont nombreux, Vauvrette, Beauregard, Villedonné, La Bussière, Les Ferrands, Les Guéniaux, Les Grenouilles, Les Poteries. Parmi eux, le hameau de la Tour, regroupant un ensemble castral, le site de Vesvre en partie rénové, attrait touristique et culturel.

Projet

Le constat des habitants, a amené la commune à considérer son territoire et à mesurer la nécessité en menant une réflexion sur l’aménagement d’un lotissement : d’une (éco) extension du bourg.
La commune actuellement propriétaire de trois parcelles (« Champ du Four ») en zone d’urbanisation AU1, (Les documents d’urbanisme en cours de réalisation), il parait raisonnable à la commune d’avoir une vision d’aménagement à l’échelle du bourg, et des zones futures.
La superficie du « Champ du Four » est de 2,5 ha.
Le projet est dans sa phase de lancement, le foncier étant acquis depuis 3 ans, les réflexions de « faisabilité » ont été entreprises avec la DDT du Cher, le DREAL (Région Centre) et la CAUE du Cher.
Neuvy-Deux-Clochers a su préserver un caractère rural de qualité, tant sur le plan urbain et architectural que sur le plan paysager, la qualité d’un « petit bourg de campagne où il fait bon vivre... ». Notre campagne doit conserver une architecture sereine, alliée à l’environnement, qui prend en compte le paysage, le climat, les matériaux locaux et durables.

L'éco-extension

Cette nouvelle « urbanisation » s’accompagnera des souhaits des habitants de Neuvy pour garder ou créer : une vie sociale dense, une mixité sociale, une qualité de vie valorisée, des animations toujours aussi soutenues, le respect de l’environnement, des logements adaptés à des personnes âgées, etc.

Mode d'emploi

La participation des habitants et futurs habitants forme les maillons d’une même chaîne, entre une situation actuelle et une situation souhaitée et future.
Définir un projet est fédérateur, car il devra répondre aux aspirations de l’ensemble des citoyens. L’homme doit être au centre de ce projet.
- Gouvernance « comité de pilotage » : c’est là le point essentiel du processus de projet collectif
- Création d’ateliers (élus/habitants/futurs habitants) : éco-quartier : pour qui ?, les parties communes, les voies d’accès, les parcelles, les eaux pluviales, une charte de construction, l’information, la promotion de l’éco-quartier, les démarches officielles et indispensables...

Consultez les documents de compte-rendu des réunions, dans l’espace Documents.
Visionnez les photos du patrimoine naturel, architectural et culturel de Neuvy-Deux-Clochers.